Bốn tòa tháp bên sông Sài Gòn, dệt nên từ ánh sáng và những mảng xanh.
Trang thông tin do cư dân tổng hợp, không phải website chính thức của chủ đầu tư hay Ban quản lý.
Khám phá dự ánTài liệu của chủ đầu tư dùng hình ảnh nghề dệt cho từng tòa: Altaz lấy cảm hứng từ lụa, Berdaz từ vải lanh và nét thêu, Cruz từ những đường khâu. Khẩu hiệu của dự án là “Crafting Tomorrow’s Beauty”.
Ba tòa căn hộ Altaz, Berdaz, Cruz cao 34 tầng; tòa căn hộ dịch vụ Somerset cao đến tầng 19. Mỗi tòa có mật độ và loại căn khác nhau, từ căn một phòng ngủ đến biệt thự trên không.
Signature Tower, tòa “Dấu ấn” với cổng, sảnh và thang máy riêng
Premium Tower, tháp trung tâm, phần lớn là căn hộ thông tầng
Classic Tower, tòa lớn nhất, sát đường Đồng Văn Cống
Căn hộ dịch vụ do Ascott vận hành
89 tiện ích ngoài trời và 34 tiện ích trong nhà, trải trên ba khu vực: mặt đất, tầng 3 và 3A, và khu vườn trên không ở tầng 12A và 12B.
Mỗi tòa có sảnh đón và lễ tân riêng. Altaz có cổng chính và sảnh đón trả khách riêng; Berdaz và Cruz dùng chung sảnh đón bên hồ gương.
Sảnh Altaz, cảm hứng tơ lụaHồ bơi dài 50m uốn quanh các tòa, nối liền khu vui chơi, thư giãn và thể thao.
Hồ bơi nước mặn 50m của AltazGiữa lưng chừng tòa tháp là một tầng xanh để nghỉ chân, nướng BBQ và ngắm thành phố.
Phòng chờ Quý Ông tầng 12B, tòa Altaz
Ảnh phối cảnh trích từ tài liệu của chủ đầu tư, có thể khác thực tế.
Nằm ở trung tâm hành chính khu Đông cũ, phía tây nam giáp sông Sài Gòn, gần công viên ven sông.
Thời gian di chuyển tham khảo, thay đổi theo giờ cao điểm.
PropertyGuru Vietnam Property Awards 2017. Thiết kế kiến trúc chung cư tốt nhất và Thiết kế cảnh quan chung cư tốt nhất.
Signature Tower · Tòa Dấu ấn
Tòa có ít căn nhất trong ba tòa căn hộ để bán: 202 căn trên 34 tầng, với cổng, sảnh đón và thang máy riêng. Tòa nằm sát sông Sài Gòn, nhìn thẳng về Quận 1.
“Altaz” bắt nguồn từ Alta Moda, phong cách thời thượng. Thiết kế lấy cảm hứng từ lụa, chất liệu sang trọng nhất trong bốn loại vải của Feliz.Theo tài liệu dự án của CapitaLand Thiên Đức
Xoay khối tháp, chọn một tầng, rồi bấm vào từng căn để xem loại căn và diện tích.
Sky Mansion và Sky Villa có thang máy riêng theo tỷ lệ 1:1 và sảnh vào thẳng căn hộ. 76 căn Sky Loft dùng chung 3 thang máy.
| Loại căn | Cấu trúc | GFA | NSA |
|---|---|---|---|
| Sky Mansion | 4 phòng ngủ, bếp khô và bếp ướt, phòng giúp việc, phòng làm việc | 239,14 m² | 216,16 m² |
| Sky Villa | 4 phòng ngủ, hai phòng ngủ chính, bếp khô và bếp ướt | 181,09 m² | 163,68 m² |
| Sky Loft | Duplex 3 phòng ngủ, hai cửa vào (dual key), khu thông tầng cao 5,8m | 132,55 m² | 118,56 m² |
| Sân vườn, áp mái | Có trong danh mục loại căn, tài liệu không ghi diện tích | ||
Rộng 6 đến 12m, làm sạch bằng điện phân muối NaCl.
Cổng chính, sảnh đón trả khách và sảnh thang máy tách khỏi các tòa khác.
Phòng thay đồ, sauna và phòng xông hơi ướt riêng.
Quầy rượu và xì gà, có phòng gửi rượu và xì gà (thu phí).
Sky Mansion và Sky Villa có thang máy và sảnh riêng dẫn vào căn.
Toàn cảnh sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Nguồn: tài liệu đào tạo dự án tòa Altaz (2020) của chủ đầu tư. Phối cảnh và mặt bằng chỉ để tham khảo; diện tích chính thức theo hợp đồng và giấy chứng nhận.
Premium Tower · Tháp trung tâm
Tòa ở giữa khu, cạnh sân tennis. Phần lớn căn là căn hộ thông tầng hai phòng ngủ, với khoảng thông tầng cao gần 6m.
“Berdaz” trong tiếng Tây Ban Nha nghĩa là “Thêu”: mỗi chi tiết như được thêu dệt mà thành. Ý tưởng thiết kế lấy từ vải lanh, một trong những loại vải lâu đời nhất.Theo brochure tòa Berdaz, 10/2016
Xoay khối tháp, chọn một tầng, rồi bấm vào từng căn để xem loại căn và diện tích.
Tầng điển hình có 11 căn thông tầng hai phòng ngủ và 2 căn ba phòng ngủ. Căn bố trí đơn lập hoặc song lập, lõi thang tách riêng, hành lang thoáng hai đầu.
| Loại căn | Kích thước | GFA | NSA |
|---|---|---|---|
| 2 phòng ngủ thông tầng | 7,1 × 8,95m mỗi tầng | 102,58 m² | 92,24 m² |
| 3 phòng ngủ đơn lập | 12,9 × 8,95m | 106,69 m² | 95,49 m² |
| 3 phòng ngủ song lập | 13,1 × 8,95m | 106,74 m² | 95,93 m² |
| Sân vườn, áp mái | Có trong danh mục, brochure không ghi diện tích | ||
Bản vẽ mặt bằng tầng ghi NSA căn thông tầng là 90,24 m², khác trang chi tiết căn (92,24 m²). Cần đối chiếu hợp đồng.
Nguồn: brochure tòa Berdaz (10/2016) và tài liệu dự án Altaz (2020) của chủ đầu tư. Bàn giao dự kiến 12/2019 theo brochure. Phối cảnh chỉ để tham khảo.
Classic Tower · Tòa Classic
Tòa lớn nhất, ở phía đông sát đường Đồng Văn Cống. Cruz có nhiều lựa chọn nhất, từ căn một phòng ngủ 57,77 m² đến căn sân vườn ba phòng ngủ 166,23 m².
Bàn giao dự kiến 12/2019 theo tài liệu, bàn giao thực tế từ năm 2020 cùng tòa Berdaz.
“Cruz” trong tiếng Tây Ban Nha nghĩa là “Khâu”: một bức tranh lớn thành hình từ muôn vàn nét khâu tỉ mỉ, như những cuộc sống đang dần kết tinh nơi đây.Theo booklet tòa Cruz
Xoay khối tháp, chọn một tầng, rồi bấm vào từng căn để xem loại căn và diện tích.
Tòa không có tầng 13 và 14; tầng 12A và 12B nằm ở vị trí đó.
| Tầng | Căn mỗi sàn | Ghi chú |
|---|---|---|
| 3A (Edeck) | 14 | Căn có sân vườn riêng |
| 5–12 và 15–26 | 15 | Tầng điển hình |
| 12A và 27 | 13 | Có Sky Garden ở vị trí căn 14–15 |
| 12B và 28 | 13 | Vị trí căn 14–15 để thông tầng |
| 29–34 | 14 | Có căn 3 phòng ngủ (C) 115,49 m² |
Căn hai phòng ngủ có phòng thay đồ và hai phòng tắm; căn ba phòng ngủ có kho. Mọi căn có lô-gia và sân phơi.
| Loại | Căn số (tầng 5–28) | GFA | NSA |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 08, 09, 10, 11 | 57,77 m² | 51,92 m² |
| 2 phòng ngủ (A) | 05 | 82,82 m² | 74,54 m² |
| 2 phòng ngủ (B) | 01, 02, 03, 04, 07, 12, 14, 15 | 84,85 m² | 76,40 m² |
| 3 phòng ngủ (A) | 13 | 106,60 m² | 95,56 m² |
| 3 phòng ngủ (B) | 06 | 106,10 m² | 96,12 m² |
| 3 phòng ngủ (C) | 09, chỉ tầng 29–34 | 115,49 m² | 105,19 m² |
Mỗi căn có sân vườn riêng (P.E.S) mở ra tầng tiện ích hồ bơi.
| Mẫu căn | Căn số | GFA | NSA |
|---|---|---|---|
| 1PNe1 | 08, 10 | 71,30 m² | 66,16 m² |
| 1PNe2 | 09, 11 | 82,50 m² | 76,02 m² |
| 2PNbe1 | 04 | 109,04 m² | 100,91 m² |
| 2PNbe2 | 14 | 116,24 m² | 106,93 m² |
| 2PNbe3 | 02 | 118,25 m² | 109,81 m² |
| 2PNbe4 | 12 | 119,41 m² | 110,34 m² |
| 2PNae | 05 | 121,09 m² | 112,52 m² |
| 2PNbe6 | 03 | 122,20 m² | 113,58 m² |
| 2PNbe5 | 01 | 122,68 m² | 113,21 m² |
| 2PNbe7 | 07 | 127,23 m² | 118,01 m² |
| 3PNae | 13 | 145,72 m² | 135,31 m² |
| 3PNbe | 06 | 166,23 m² | 156,69 m² |
Sảnh đón ở tầng trệt, cổng chính và đại sảnh thiết kế hiện đại.
Cruz Resident Lounge, Cruz Family Lounge và phòng thư tín ở tầng trệt.
Sảnh thư giãn ở tầng 3A, mở ra hồ bơi chính 50m.
Dùng chung với Berdaz, cạnh hồ gương và đảo cảnh quan.
Sky BBQ, sân yoga, lối đi bấm huyệt trên nước, khu picnic, dùng chung với Somerset.
Mỗi mẫu căn có bản mô phỏng vận tốc gió từ 0 đến 1,5 m/s kèm theo.
Mẫu căn tầng 5–34, rồi 12 mẫu căn sân vườn tầng 3A. Diện tích ghi theo GFA / NSA.
Nguồn: booklet tòa Cruz của chủ đầu tư. Tổng số khoảng 450 căn theo tài liệu dự án Altaz (2020). Trên mặt bằng tầng 12A và 27, căn 05 ghi 76,40 m² và căn 12 ghi “1 PN”, khác các tầng còn lại; có thể là lỗi in.
Căn hộ dịch vụ · vận hành bởi Ascott
Tòa căn hộ dịch vụ của Feliz en Vista, 154 căn, khai trương năm 2021 với tên Somerset Feliz Ho Chi Minh City. Căn hộ bàn giao kèm nội thất, không có tường chung giữa các căn.
Somerset là thương hiệu căn hộ dịch vụ của The Ascott Limited, đơn vị thuộc CapitaLand vận hành hơn 100.000 căn tại hơn 32 quốc gia.Theo tài liệu giới thiệu Somerset Feliz, 06/2019
Xoay khối tháp, chọn một tầng, rồi bấm vào từng căn để xem loại căn và diện tích.
| Tầng | Căn mỗi sàn | Ghi chú |
|---|---|---|
| Trệt – L3 | 0 | Đỗ xe |
| L3A | 6 | Căn sân vườn, phòng thay đồ và phòng vui chơi trẻ em |
| L5–L12, L12B, L15–L19 | 10 | Tầng điển hình |
| L12A | 8 | Sân vườn trên cao thay cho căn 3BRa, 3BRb |
| Mẫu căn | Căn số | GFA | NSA |
|---|---|---|---|
| 2BRa1 | 04, 06 | 83,31 m² | 75,46 m² |
| 2BRb1 | 10 | 83,31 m² | 75,80 m² |
| 2BRa2 | 03, 05 | 87,90 m² | 80,05 m² |
| 2BRb2 | 09 | 87,90 m² | 80,39 m² |
| 3BRa | 08 | 108,57 m² | 98,62 m² |
| 3BRb | 07 | 109,76 m² | 100,19 m² |
| 4BRa | 01 | 173,27 m² | 159,89 m² |
| 4BRc | 02 | 218,60 m² | 200,35 – 200,58 m² |
| Căn sân vườn tầng 3A: 2BRb1E 112,40 / 103,69 · 2BRb2E 113,98 / 105,33 · 3BRaE 139,08 / 130,68 · 3BRbE 170,53 / 161,24 · 4BRaE 208,91 / 195,07 · 4BRcE 306,02 / 287,28 m² | |||
Khi mở bán năm 2019, căn hộ Somerset được bán kèm chương trình cam kết cho thuê 5 năm (2021–2025) do Somerset vận hành. Thông tin chỉ mang tính lịch sử, không phải lời mời đầu tư; trang này không đưa giá hay lợi suất.
Nguồn: tài liệu giới thiệu Somerset Feliz (06/2019) của chủ đầu tư; ngày khai trương theo thông cáo của Ascott (2021). Phối cảnh và nội thất chỉ để tham khảo.
Thông báo và tin tức cho cư dân Feliz en Vista, do quản trị trang tổng hợp và duyệt trước khi đăng.
Đang tải bảng tin…
Ba tòa căn hộ để bán cao 34 tầng, tòa căn hộ dịch vụ Somerset cao đến tầng 19. Tầng 3A của Cruz và Somerset có căn sân vườn riêng; các tầng 12A và 12B xen giữa là tầng vườn trên không. Chọn một tòa để xem đầy đủ loại căn và mặt bằng.
Signature Tower
Premium Tower
Classic Tower
Căn hộ dịch vụ do Ascott vận hành
Từ sông Sài Gòn vào: Altaz, Berdaz, Somerset, Cruz. Các tòa được xếp so le để đón gió; căn song lập có ít nhất hai mặt thoáng.
| Tòa | Loại căn | Xây dựng | Sử dụng |
|---|---|---|---|
| Altaz | Sky Loft, duplex 3 phòng ngủ | 132,55 m² | 118,56 m² |
| Altaz | Sky Villa, 4 phòng ngủ | 181,09 m² | 163,68 m² |
| Altaz | Sky Mansion, 4 phòng ngủ | 239,14 m² | 216,16 m² |
| Berdaz | 2 phòng ngủ thông tầng | 102,58 m² | 92,24 m² |
| Berdaz | 3 phòng ngủ đơn lập / song lập | 106,69 – 106,74 m² | 95,49 – 95,93 m² |
| Cruz | 1 phòng ngủ | 57,77 m² | 51,92 m² |
| Cruz | 2 phòng ngủ (A, B) | 82,82 – 84,85 m² | 74,54 – 76,40 m² |
| Cruz | 3 phòng ngủ (A, B, C) | 106,10 – 115,49 m² | 95,56 – 105,19 m² |
| Cruz | Căn sân vườn tầng 3A (12 mẫu) | 71,30 – 166,23 m² | 66,16 – 156,69 m² |
| Somerset | 2 phòng ngủ | 83,31 – 87,90 m² | 75,46 – 80,39 m² |
| Somerset | 3 phòng ngủ | 108,57 – 109,76 m² | 98,62 – 100,19 m² |
| Somerset | 4 phòng ngủ | 173,27 – 218,60 m² | 159,89 – 200,58 m² |
| Somerset | Căn sân vườn tầng 3A | 112,40 – 306,02 m² | 103,69 – 287,28 m² |
Chọn một tầng trên mặt cắt tòa nhà để xem tiện ích ở đó. Giờ mở cửa, nội quy và phí sử dụng xem theo thông báo của Ban quản lý.
Hồ chính uốn quanh các tòa, tiếp cận từ nhiều hướng.
Rộng 6 đến 12m, làm sạch bằng điện phân muối.
Hồ bơi bãi cạn cho trẻ nhỏ, cạnh khu vui chơi nước.
Bể jacuzzi 8 chỗ giữa vườn nhiệt đới.
Dành cho người thích cảm giác mạnh.
Phòng tập trong nhà ở tầng 3, cùng sân squash.
Sân tennis trong nội khu.
Sân tập yoga và sảnh thiền yên tĩnh.
Nhà tiệc cạnh hồ và khu nướng ngoài trời.
Lối đi trên cao cùng đường chạy bộ và xe đạp.
Không gian chiếu phim cho cả gia đình.
Khu vui chơi nước và sân chơi cho bé.
Khoảng xanh lưng chừng tòa tháp để nghỉ chân và ngắm thành phố.
Khu nướng trên cao.
Đi chân trần thư giãn.
Quầy rượu và xì gà, có phòng gửi rượu và xì gà (thu phí).
Khu tập thể dục và bãi cỏ picnic trên cao.
Mỗi tòa có sảnh đón, lễ tân và bảo vệ.
Dùng chung hai tòa, cạnh hồ gương và đảo cảnh quan.
Business Center và thư viện ở tầng trệt.
Bốn tầng đậu xe nổi.
Tổng hợp từ nguồn công khai. Các mục đánh dấu “cần đối chiếu” chưa có xác nhận từ Ban quản lý hoặc giấy tờ gốc.
CapitaLand (Singapore) hợp tác cùng Công ty Thiên Đức, tỷ lệ 80% và 20%. Pháp nhân phát triển dự án là Công ty TNHH Đầu Tư CapitaLand Thiên Đức.
Nguồn chính thứcTheo tổng hợp của Batdongsan, căn hộ được cấp giấy chứng nhận vào năm 2021.
Cần đối chiếuTheo các sàn giao dịch: người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật hiện hành.
Cần đối chiếuDự án nhà ở đầu tiên của CapitaLand Việt Nam đạt Green Mark Gold của Cơ quan Xây dựng Singapore (BCA).
Nguồn chính thứcTheo các sàn, người nước ngoài được sở hữu 50 năm. Hạn mức sở hữu theo từng tòa cần hỏi thêm Ban quản lý hoặc luật sư.
Theo tổng hợp công khai, sổ được cấp từ năm 2021. Khi giao dịch, hãy xem bản gốc của căn cụ thể.
Thông tin đơn vị vận hành thay đổi theo từng nhiệm kỳ. Xem thông báo mới nhất trên bảng tin của Ban quản lý.
Trang này chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý. Hãy hỏi luật sư hoặc công chứng viên trước khi giao dịch.
Những bài viết và giải thưởng nổi bật về Feliz en Vista, sắp theo thời gian. Tóm tắt do cư dân viết, bấm để đọc bài gốc.
Giới thiệu tổ hợp hồ bơi 50m uốn quanh các tòa và hồ nước mặn tại Altaz.
Lối vào riêng, thang máy vào thẳng căn hộ và các dòng Sky Loft, Sky Villa, Sky Mansion.
Feliz en Vista nằm trong nhóm dự án được vinh danh và là dự án đầu tiên của CapitaLand Việt Nam đạt Green Mark Gold.
Bài tổng hợp các giải của chủ đầu tư năm 2017, có Feliz en Vista.
Dự án hoàn thành phần thô đúng tiến độ và đã có loạt giải thưởng quốc tế trước khi vận hành.
Phần lớn căn hộ giai đoạn 1 được bàn giao, tiện ích chung đi vào sử dụng.
Tòa căn hộ dịch vụ thứ năm mang thương hiệu Somerset tại TP.HCM, 154 căn.
Feliz en Vista được nhắc trong danh sách dự án đạt chứng nhận công trình xanh.
Trợ lý trả lời dựa trên dữ liệu tổng hợp của trang và cố gắng ghi nguồn. Câu trả lời có thể sai hoặc thiếu, hãy đối chiếu trước khi dùng.
Chào bạn. Mình có thể trả lời về các tòa tháp, loại căn, tiện ích, vị trí, pháp lý và giải thưởng của Feliz en Vista.
Câu trả lời do AI tạo từ dữ liệu tổng hợp, có thể chưa đầy đủ. Hãy đối chiếu nguồn trước khi quyết định.
Chưa có câu trả lời bạn cần?Hỏi trực tiếp cư dân trong nhóm Zalo.Mở Zalo trên điện thoại, bấm biểu tượng quét mã rồi quét mã bên cạnh.
Vào nhóm Zalo
Dự án có 123 tiện ích, gồm 89 ngoài trời và 34 trong nhà, trải trên tầng trệt, tầng 3 và 3A, và tầng 12A–12B. Nổi bật là hồ bơi chính 50 m, hồ nước mặn 50 m riêng cho Altaz, biển nhân tạo cho bé, suối nước nóng jacuzzi, sân tennis, squash, rạp phim ngoài trời, đường chạy bộ trên cao và vườn trên không Sky Garden. Giờ mở cửa và nội quy hiện hành thì trang chưa có dữ liệu.
Hồ bơi nước mặn dài 50 m, rộng 6–12 m là tiện ích dành riêng cho cư dân tòa Altaz, nước được làm sạch bằng điện phân muối. Cư dân các tòa còn lại dùng hồ bơi chính dài 50 m uốn quanh các tòa ở tầng 3 và 3A.
Tầng 12A (tòa Cruz, Somerset) và 12B (tòa Altaz, Berdaz) là tầng tiện ích trên cao với vườn chân mây Sky Garden, khu nướng thịt Sky BBQ, vườn thiền và yoga, lối đi bấm huyệt trên nước, phòng tập Sky Fitness và khu dã ngoại. Riêng tầng 12B tòa Altaz có phòng chờ Quý Ông với quầy rượu và xì gà.
Có. Dự án có khu nướng thịt ngoài trời ở tầng 3A và khu Sky BBQ ở tầng 12A, 12B. Cách đăng ký, phí sử dụng (nếu có) và nội quy hiện hành thì trang chưa có dữ liệu, bạn nên hỏi Văn phòng Ban Quản lý qua hotline 0896 675 742.
Có. Tầng 3 có rạp chiếu phim ngoài trời, còn tầng trệt có phòng Karaoke và chiếu phim, phòng giải trí, thư viện và Business Center. Cách đặt phòng và giờ sử dụng hiện hành thì trang chưa có dữ liệu, bạn nên hỏi Ban Quản lý.
Khu hồ bơi nằm ở tầng 3 và 3A. Tầng 3A có hồ bơi chính dài 50 m, hồ bơi nước mặn (riêng cư dân Altaz), hồ bơi bí ẩn, hồ thư giãn có ghế ngồi, hồ thủy lực và hồ giải trí cạnh Party House; tầng 3 có hồ thiên nhiên và suối nước nóng jacuzzi 8 chỗ. Trẻ em có khu bãi biển nhân tạo và đường trượt nước riêng.
Có. Ở tầng 3A có bãi biển nhân tạo cho bé, khu vui chơi dưới nước, đường trượt nước mạo hiểm và khu thư giãn bên hồ trẻ em. Nội quy về độ tuổi và người lớn đi kèm thì trang chưa có dữ liệu, bạn nên hỏi Ban Quản lý.
Có. Dự án có phòng gym "bí ẩn" trong nhà ở khu tầng 3 và 3A, phòng tập Sky Fitness trên cao ở tầng 12A (Cruz, Somerset) và 12B (Altaz, Berdaz), khu thể dục ngoài trời, cùng phòng thay đồ và phòng xông hơi riêng cho nam và nữ. Cư dân Altaz có thêm khu tập hạng sang ở tầng 3A với phòng thay đồ, sauna và phòng xông hơi ướt riêng. Giờ mở cửa và phí sử dụng hiện hành thì trang chưa có dữ liệu, bạn nên hỏi Ban Quản lý.
Có. Dự án có sân tennis và sân bóng quần (squash); tòa Berdaz nằm ngay cạnh sân tennis. Cách đặt sân, giờ chơi và phí (nếu có) thì trang chưa có dữ liệu, bạn nên hỏi Văn phòng Ban Quản lý qua hotline 0896 675 742.
Có sân tập yoga và sảnh thiền ở tầng 3, và vườn thiền, yoga chân mây (Sky Yoga) ở tầng 12A và 12B. Nếu thích tập nhẹ ngoài trời, tầng 3A còn có thảm cỏ dưỡng sinh và đường chạy bộ, đạp xe trên cao.
Theo tài liệu bán hàng của chủ đầu tư lúc mở bán, phí quản lý là 17.000 đ/m² với tòa Cruz và Berdaz, 18.000 đ/m² với tòa Altaz, chưa gồm VAT; Somerset dự kiến 17.000 đ/m². Mức phí hiện hành có thể đã khác, bạn nên hỏi Văn phòng Ban Quản lý qua hotline 0896 675 742 hoặc hỏi cư dân trong nhóm Zalo (nút bên dưới).
Theo tài liệu bán hàng của chủ đầu tư lúc mở bán, phí đậu ô tô là 1.200.000 đ/chỗ/tháng và xe máy 100.000 đ/chỗ/tháng, chưa gồm VAT. Đây là mức công bố khi bán, mức hiện hành có thể đã khác; bạn nên hỏi Ban Quản lý qua hotline 0896 675 742.
Tài liệu bán hàng tòa Altaz ghi mỗi căn hộ Altaz có ít nhất 1 chỗ đậu ô tô. Với Berdaz, Cruz và Somerset, trang chưa có dữ liệu về số chỗ đậu theo căn; bạn nên hỏi Ban Quản lý hoặc xem hợp đồng mua bán của căn đó.
Dự án có 4 tầng đậu xe nổi; sơ đồ tiện ích trong tài liệu tòa Cruz có ghi khu đậu xe VIP và khu đậu xe hơi siêu sang. Khi có mưa lớn, Ban Quản lý khuyến nghị đưa xe lên các tầng bãi xe và không đậu ở bãi xe tạm để tránh ngập, cây ngã (thông báo ngày 23/09/2026).
Trang chưa có dữ liệu về nội quy nuôi thú cưng ở Feliz en Vista, như loại vật nuôi được phép, việc đi thang máy hay khu vực chung. Bạn nên hỏi Văn phòng Ban Quản lý qua hotline 0896 675 742, hoặc hỏi kinh nghiệm của cư dân trong nhóm Zalo (nút bên dưới).
Trang chưa có dữ liệu về giờ mở cửa và nội quy hiện hành của hồ bơi, gym hay các tiện ích khác; bạn nên hỏi Văn phòng Ban Quản lý qua hotline 0896 675 742 hoặc hỏi cư dân trong nhóm Zalo (nút bên dưới). Thông báo mới của BQL được đăng ở kênh Telegram (nút bên dưới). Theo các thông báo gần đây: hồ bơi A gia hạn thi công chống thấm đến ngày 04/10/2026 (thông báo 23/09/2026), và phòng Party House tạm đóng từ 28/09 đến 03/10/2026 để bảo dưỡng (thông báo 25/09/2026).
Theo tài liệu của chủ đầu tư, dự án có bảo vệ 24/24 với 4 lớp an ninh: bảo vệ cổng ngoài, khóa từ tại sảnh, hệ thống liên lạc nội bộ và khóa cửa thông minh 3 chức năng. Khu đất có nhà bảo vệ ở cổng chính và cổng phụ dành cho cư dân.
Theo tài liệu của chủ đầu tư, dự án có 100% điện dự phòng và hệ thống lọc nước uống trực tiếp tại vòi. Tình trạng vận hành hay lịch bảo trì hiện hành thì trang chưa có dữ liệu; bạn nên theo dõi thông báo của Ban Quản lý trên kênh Telegram (nút bên dưới).
Tài liệu của chủ đầu tư có nêu dịch vụ xe buýt đưa đón dành cho cư dân. Lộ trình, giờ chạy và việc dịch vụ hiện còn hoạt động hay không thì trang chưa có dữ liệu, bạn nên hỏi Văn phòng Ban Quản lý qua hotline 0896 675 742.
Căn nhỏ nhất là căn 1 phòng ngủ ở tòa Cruz, diện tích xây dựng 57,77 m² và diện tích thông thủy 51,92 m². Căn lớn nhất ở ba tòa để bán là Sky Mansion 4 phòng ngủ của Altaz, 239,14 m² diện tích xây dựng.
Ở tòa Cruz, căn 2 phòng ngủ loại A rộng 82,82 m² và loại B 84,85 m² diện tích xây dựng (GFA), tương ứng 74,54 và 76,40 m² diện tích sử dụng (NSA). Berdaz có căn 2 phòng ngủ thông tầng GFA 102,58 m², NSA 92,24 m²; Somerset có căn 2 phòng ngủ từ 83,31 đến 87,90 m² GFA.
Căn 3 phòng ngủ ở Cruz rộng 106,10–106,60 m² GFA, riêng loại C ở tầng 29–34 rộng 115,49 m² GFA, 105,19 m² NSA. Berdaz có căn 3 phòng ngủ đơn lập 106,69 m² và song lập 106,74 m² GFA; Somerset có căn 108,57–109,76 m² GFA; còn Sky Loft 3 phòng ngủ của Altaz rộng 132,55 m² GFA.
Sky Loft là căn duplex 3 phòng ngủ của tòa Altaz, diện tích xây dựng 132,55 m², sử dụng 118,56 m². Căn có hai tầng với cầu thang, hai cửa vào (cửa chính tầng dưới, cửa phụ tầng trên), khu thông tầng cao 5,8 m và được bàn giao cơ bản; 76 căn Sky Loft dùng chung 3 thang máy.
Mỗi sàn Berdaz có 11 căn 2 phòng ngủ thông tầng, GFA 102,58 m², NSA 92,24 m². Trần khu thông tầng cao 5,85 m, phòng khách có cửa kính lớn, căn có cửa ra vào ở cả hai tầng và được cấp sổ hồng cho cả hai tầng theo diện tích sử dụng.
Căn sân vườn nằm ở tầng tiện ích 3A, có sân vườn riêng và lối đi thẳng ra tầng tiện ích. Tòa Cruz có 14 căn thuộc 12 mẫu, GFA từ 71,30 đến 166,23 m²; Somerset có 6 căn từ 112,40 đến 306,02 m² GFA; Altaz và Berdaz cũng có căn sân vườn và áp mái nhưng tài liệu không ghi diện tích.
Sky Mansion và Sky Villa của Altaz bàn giao sàn phòng ngủ gỗ óc chó 15 mm, phòng khách lát gạch 800 × 800 mm vân cẩm thạch, thiết bị vệ sinh Roca, bếp Teka, lò nướng và tủ lạnh âm tường; Sky Loft bàn giao cơ bản. Somerset bàn giao kèm nội thất như tủ quần áo, bếp Teka, máy lạnh Mitsubishi hoặc tương đương. Với Berdaz và Cruz, trang chưa có danh mục hoàn thiện chi tiết.
GFA là diện tích xây dựng, tính theo tim tường; NSA là diện tích sử dụng (thông thủy), luôn nhỏ hơn GFA. Ví dụ căn 2 phòng ngủ loại B ở Cruz có GFA 84,85 m² và NSA 76,40 m². Brochure Berdaz ghi sổ hồng cấp theo diện tích sử dụng.
Altaz là tòa "Dấu ấn" với 202 căn lớn, 10 căn mỗi sàn gồm Sky Mansion 239,14 m², Sky Villa 181,09 m² và Sky Loft duplex 132,55 m² (diện tích xây dựng), có cổng, sảnh, thang máy riêng và hồ bơi nước mặn 50 m. Cruz là tòa Classic lớn nhất với khoảng 450 căn, 15 căn mỗi sàn điển hình, căn từ 1 phòng ngủ 57,77 m² đến 3 phòng ngủ 115,49 m², cùng 14 căn sân vườn ở tầng 3A.
Altaz, Berdaz và Cruz đều cao 34 tầng, còn tòa Somerset cao đến tầng 19. Dự án có 4 tầng đậu xe nổi và các tầng tiện ích ở tầng trệt, tầng 3, 3A, 12A và 12B.
Các tòa không có tầng 13 và 14; hai tầng này được đặt tên là 12A và 12B, riêng Somerset cũng không có tầng 4. Tầng 12A, 12B có cả căn hộ và tiện ích trên cao như Sky Garden, Sky BBQ, Sky Fitness.
Tính từ sông Sài Gòn vào là Altaz, Berdaz, Somerset rồi đến Cruz, tòa sát đường Đồng Văn Cống. Các tòa xếp so le để đón gió và căn song lập có ít nhất hai mặt thoáng.
Altaz là tòa gần sông Sài Gòn nhất, tài liệu giới thiệu hướng nhìn toàn cảnh ra sông. Brochure Berdaz ghi hai hướng nhìn: ra sông Sài Gòn và Quận 1, hoặc ra hồ bơi và tầng tiện ích. View thực tế còn tùy tầng và vị trí căn, bạn nên xem trực tiếp.
Theo tài liệu, Altaz có 3 lõi thang riêng: Sky Mansion và Sky Villa có thang máy riêng tỷ lệ 1:1, còn 76 căn Sky Loft dùng chung 3 thang máy. Berdaz có 4 thang máy. Với Cruz và Somerset, trang chưa có dữ liệu về số thang máy.
Altaz có 10 căn mỗi sàn, Berdaz 13 căn. Cruz có 15 căn ở tầng 5–12 và 15–26, 13 căn ở tầng 12A, 12B, 27, 28 và 14 căn ở tầng 29–34. Somerset có 10 căn mỗi tầng, riêng tầng 12A có 8 căn.
Cư dân Altaz có cổng chính, sảnh đón trả khách và sảnh thang máy riêng, hồ bơi nước mặn dài 50 m, khu tập hạng sang tầng 3A có sauna và phòng xông hơi ướt, cùng phòng chờ Quý Ông tầng 12B có quầy rượu và xì gà. Mỗi lô-gia có cây xanh do Ban Quản lý chăm sóc, không tính vào diện tích bán.
Tài liệu chủ đầu tư dùng hình ảnh nghề dệt: Altaz lấy tên từ "Alta Moda" (phong cách thời thượng) với cảm hứng lụa, Berdaz nghĩa là "Thêu" với cảm hứng vải lanh, còn Cruz nghĩa là "Khâu". Khẩu hiệu của dự án là "Crafting Tomorrow’s Beauty".
Theo tổng hợp từ các sàn môi giới, căn hộ Feliz en Vista được cấp sổ hồng từ năm 2021, thông tin này cần đối chiếu. Khi giao dịch, bạn nên xem bản gốc giấy chứng nhận của đúng căn đó và kiểm tra trang biến động xem căn có đang thế chấp không.
Theo tổng hợp từ các sàn môi giới, người nước ngoài được sở hữu căn hộ tại Feliz en Vista trong thời hạn 50 năm, còn người Việt sở hữu lâu dài; thông tin này cần đối chiếu. Trước khi giao dịch, bạn nên kiểm tra giấy chứng nhận của đúng căn và hỏi thêm luật sư hoặc phòng công chứng.
Theo tổng hợp, cần đối chiếu: giấy chứng nhận cấp trước 01/8/2024 vẫn có giá trị, không bắt buộc đổi sang mẫu mới có mã QR. Nếu cần làm thủ tục cho căn của mình, bạn nên hỏi văn phòng đăng ký đất đai hoặc công chứng viên.
Bạn nên kiểm tra tên chủ sở hữu, diện tích và thời hạn trên giấy chứng nhận có khớp hợp đồng không, xem trang biến động để biết căn có đang thế chấp không, và xin xác nhận của Ban Quản lý về công nợ phí quản lý, phí gửi xe. Mỗi trường hợp cụ thể nên hỏi luật sư hoặc công chứng viên.
Trang này không cung cấp giá bán, giá thuê, lợi suất hay chương trình khuyến mãi, vì đây là website thông tin do cư dân tổng hợp. Bạn nên tham khảo giao dịch thực tế qua chủ nhà hoặc đơn vị môi giới uy tín, và kiểm tra kỹ pháp lý của đúng căn trước khi quyết định.
Khi mở bán năm 2019, Somerset Feliz có chương trình cam kết cho thuê 5 năm (2021–2025) cho 154 căn. Đây là thông tin lịch sử, không phải lời mời đầu tư; điều khoản của từng căn nằm trong hợp đồng, bạn nên hỏi chủ sở hữu hoặc đơn vị vận hành.
Ba tòa căn hộ để bán có khoảng 873 căn: Altaz 202 căn, Berdaz 221 căn và Cruz khoảng 450 căn. Ngoài ra tòa Somerset Feliz có 154 căn hộ dịch vụ do Ascott vận hành.
Chủ đầu tư là CapitaLand hợp tác với Công ty Thiên Đức, pháp nhân là Công ty TNHH Đầu Tư CapitaLand Thiên Đức. Theo tài liệu của chủ đầu tư, CapitaLand góp 80% và Thiên Đức 20%. Đây là dự án nhà ở thứ 8 của CapitaLand tại Việt Nam.
Tháng 05/2020, CapitaLand thông báo đã bàn giao phần lớn căn hộ giai đoạn 1 gồm Berdaz và Cruz. Tòa Altaz bàn giao tháng 09/2020. Somerset Feliz cất nóc tháng 04/2019 và khai trương năm 2021.
Somerset Feliz Ho Chi Minh City là tòa căn hộ dịch vụ trong dự án, do Ascott vận hành, khai trương năm 2021 với 154 căn từ 2 đến 4 phòng ngủ. Căn được bàn giao kèm nội thất như bếp Teka, máy lạnh và sàn gỗ parquet; tòa cao đến tầng 19 và có 6 căn sân vườn ở tầng 3A.
Theo booklet tòa Cruz, địa chỉ dự án là số 01 đường Phan Văn Đáng, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (cũ), TP.HCM. Khu đất rộng 2,6 ha, nằm giữa sông Sài Gòn và đường Đồng Văn Cống.
Theo thời gian tham khảo, từ Feliz en Vista đi Quận 1 khoảng 15 phút, Quận 4 khoảng 15 phút, Quận 7 khoảng 25 phút và Bình Dương khoảng 30 phút. Tài liệu Somerset năm 2019 ghi Quận 1 khoảng 10 phút; thời gian thực tế phụ thuộc giờ cao điểm.
Theo thời gian tham khảo, từ Feliz en Vista đi sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 40 phút và đi sân bay Long Thành khoảng 60 phút. Thời gian thực tế thay đổi theo giờ cao điểm, bạn nên dự phòng thêm nhé.
Tài liệu Somerset năm 2019 liệt kê các trường gần dự án: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Sài Gòn Star và trường mầm non Eton House. Thông cáo của Ascott cũng nhắc đến The American School gần đó.
Theo tài liệu Somerset năm 2019, gần dự án có Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Quận 2 và các nơi mua sắm như MM Mega Market, Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Annam Gourmet. Thông cáo của Ascott nhắc thêm Victoria Healthcare và The Factory.
Năm 2017, Feliz en Vista đạt hai giải PropertyGuru Vietnam Property Awards: Thiết kế kiến trúc chung cư tốt nhất và Thiết kế cảnh quan chung cư tốt nhất. Đây cũng là dự án nhà ở đầu tiên của CapitaLand Việt Nam đạt chứng nhận Green Mark Gold (thiết kế xanh tiêu chuẩn vàng) của BCA Singapore.
Feliz en Vista